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　　无房认定范围从全市调整为本市工作地所在县区（源城区含市国家高新区、江东新区）。

　　如：您在和平县工作，只要您及配偶在和平无自有产权住房且租房，即使您在我市其他县区有房产，也可以申请租房提取。

　　无自有产权住房且租赁商业住房的，租房提取金额由原来的每户每月1000元提高到1200元。可按月提取，也可以多月累计提取，从提取申请往前推算，最多可累计12个月。

　　在我市行政区域内无房且租房的，无变化，已实现“零材料”，工作时间内“秒办结”。

　　在我市行政区域内有自有产权住房，工作地所在县区无房且租房的，还需提供工作证明（含职工姓名、身份证号码，现工作岗位、地址及工作起始时间等信息），并加盖缴存单位印章。

　　可以。夫妻双方拥有多套住房的，本人及配偶仅限提取同一套住房物业管理费，不区分市内和市外。

　　按实际物业费支出计算，每户每月最高不超过300元。每年限提取一次，可按间隔月数累计提取。首次办理的，提取金额为本政策实施之月起至申请办理期间总额。

　　如：您于2024年开始按306元/月支付物业费，于2026年6月份首次申请提取，提取金额为600元（间隔2个月，按提取限额300元/月计算）；假设2026年7月起物业费标准下调为280元/月，下一次计划在2027年7月份申请提取，提取金额为3640元（间隔13个月，按物业费实际支付金额计算）。

　　从今年5月起，您可以提取本人公积金支付物业管理费，提取的月份为政策实施起至提取月份，往后，间隔一年提取一次。如您在2026年5月份办理了支付物业管理费提取，下一次需到2027年5月份后才能再次申办。

　　办理提取公积金支付物业管理费需提供以下4项材料：①本人身份证明，②本人一类银行卡，③物业费支付发票，④《不动产权证书》或《住房登记记录查询证明》或《不动产档案查阅答复书》。若该住房登记在您配偶名下，还需提供结婚证等婚姻关系证明材料。

　　可以。租房提取与支付物业管理费提取不冲突，只要您符合提取条件，均可申请提取。

　　可以。在我市行政区域内购买自住住房的，购房人本人、配偶及双方父母可申请提取住房公积金个人账户余额，用于支付购房款，提取资金直接划转至所购住房项目的商品房预售资金监管账户或售房人(房地产开发企业）账户。

　　有。需在认购环节申请出具《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》，锁定提取金额。待完成商品房买卖合同（预售）网签备案后或取得《不动产权证书》后，将提取金额直接划转用于支付购房款。

　　不可以。子女购房父母提取公积金仅支持直接用于支付购房款。政策实施前已结清房款，办理房产证，父母不能办理购房提取公积金。

　　可以。购房提取公积金和申请公积金贷款不冲突，只要您符合住房公积金贷款条件，均可申请办理。

　　所购住房为缴存人家庭在购房地所在县区（源城区含市国家高新区、江东新区）唯一自有产权住房的，执行首套房贷款利率。

　　如：假设您在龙川县有一套自住住房，但在源城区无房产，现实际在源城区购买自住住房并申请公积金贷款，按首套房认定，执行首套房贷款利率。

　　15.我之前在源城区买过一套房但已出售，现计划在源城区贷款购房，能否按首套房认定？

　　可以。住房套数认定以不动产登记部门查询结果为准。只要您在拟购房的县区无房产记录（自有宅基地上所建住房可核减），即符合首套房认定条件。

　　16.我和我爱人都在河源缴公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

　　可以。我市缴存人家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），在我市行政区域内无自有产权住房或仅有一套自有产权住房，无未结清住房公积金贷款且符合其他贷款条件的，再次购房时可申请住房公积金贷款。

　　不可以。住房公积金贷款以家庭为单位，本人或配偶在全国范围内有未结清公积金贷款的，均不予办理公积金贷款。若您确需贷款购房的，在符合其他贷款条件的情况下，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。

　　主办：河源市人民政府办公室承办：河源市政务服务和数据管理局管理维护：河源市政务数据服务中心